ЗДДС и сделките с недвижими имоти. Правни и данъчни аспекти.

❗ Сделките с недвижими имоти и ДДС са една от най-рисковите зони в практиката.

Една грешна преценка може да доведе до значителни финансови последици — особено при продажби на сгради, прилежащ терен или сделки с право на строеж.
–

Това обучение ще ти даде яснота как да анализираш правилно всяка сделка и да прилагаш ЗДДС уверено в реални ситуации.

–

✔ Ще разбереш кога се начислява ДДС при сделки с имоти
✔ Ще можеш да различаваш „нови“ и „стари“ сгради и последствията от това
✔ Ще знаеш как да третираш прилежащ терен и право на строеж
✔ Ще избегнеш грешки при корекции на данъчен кредит
✔ Ще се ориентираш в сложни казуси от практиката

–
Подходящо за:
Счетоводители, одитори, юристи, инвеститори и всички, които работят със сделки с недвижими имоти

ПРОГРАМА:

ЗДДС и сделките с недвижими имоти
Правни и данъчни аспекти

Лектор: адв. Росен Русков

Дата: 29.04.2026г.
Време: 09,30 – 13,30ч.
Формат: Онлайн през Zoom (линк ще бъде изпратен 1 ден преди събитието)

Теми:

I. Недвижими имоти – правни и ДДС термини;
Видове имоти – УПИ, ПИ, сгради, части от сгради, самостоятелен обект – апартамент, магазин, офис, гараж;
Придобиване на собственост, видове нотариални актове, Предварителен договор;
Вещни права – Право на строеж, право на пристрояване и надстрояване, сервитути, право на ползване; Съсобственост;

II. Сделки с недвижими имоти от гледна точка на ЗДДС;
ДДС и УПИ;
ДДС и сгради и части от сгради, вкл. “не нови” сгради;
– корекция на данъчен кредит при продажба на „не нова” сграда или части от нея, за която е приспаднат данъчен кредит;
ДДС и прилежащ терен;
ДДС и право на строеж срещу т.нар. “обезщетение”;
Квалификация на вида на доставката за целите на ЗДДС;
Данъчно събитие;
Данъчна основа;
Апорт, преобразувания на търговски дружества и ДДС;
БЕЗВЪЗМЕЗДНИ СМР дейности по „техническа инфраструктура” – чл. 10б:
ПОДОБРЕНИЯ на наети активи – промяна в определението – §1, т. 32;
„Нови сгради” в резултат на подобрения на „стари сгради”;
– свързани корекции на приспаднат данъчен кредит по чл. 79 и чл. 79а ЗДДС;
Публична продан на недвижими имоти – чл. 131 ЗДДС;

III. Отговори на въпроси – текущи по време на обучението и предварително зададени по имейл – ПРЕПОРЪЧИТЕЛНО

Регистрация:
Регистрирайте се директно на нашия сайт: www.magisterdixit.net (електронна форма за регистрация след програмата на семинара) или изпратете мейл на magisterd@abv.bg с Вашето име, данните на фирмата за издаване на фактура и телефон и e-mail за връзка. В рамките на 24 часа ще получите потвърждение и проформа фактура.

Контакт:
Телефон: 08888 07 911
E-mail: magisterd@abv.bg Website: www.magisterdixit.net
Денислава Рускова

Цени:

– 100 евро без ддс/ 120 евро с ддс/ за един участник при записване и плащане до 20.04.2026г.
– 195,58 лв. без ддс/234,70 лв. с ддс

Редовни цени за записване и плащане след 20.04.2026г.:
• 130 евро без ддс/ 156 евро с ддс
• 254,26лв. без ддс / 305,11лв. с ддс/ за един участник

• За участвали в предишни наши семинари 120 евро без ддс/ 144 евро с ддс/ за участник
• 234,70лв. без ддс/ 281,64лв. с ддс

• Закупуване на участие за втори и следващ представител от едно юридическо лице: 80 евро без ддс / 96 евро с ддс за един участник
156,47лв. без ддс/ 187,76 лв. с ддс
( Върху тази цена отстъпки не се прилагат )

Обучението включва:
• Лекции: 09:30 – 13:30 ч., подробен материал изпратен на Вашия имейл.
• По заявка се издава сертификат за участие (не се заплаща допълнително).
________________________________________

Важно:

• Онлайн обучението се провежда в реално време и не се предоставя запис.
• Въпроси могат да се изпращат предварително на ел. ни поща или да се задават директно по време на самото обучение
• С една идентификация може да се участва само на едно устройство. Изписвайте името си при влизане в Zoom, за да бъдете допуснати.
• Всеки участник е отговорен да се запознае с платформата и да гарантира, че има работеща аудио система и надеждна интернет връзка. Всеки участник следва да осигури собствена интернет връзка и устройство за достъп до онлайн обучението. Организаторът не носи отговорност за технически проблеми от страна на участника. При прекъсване или невъзможност за включване поради технически затруднения в системата на участника, таксата за участие не подлежи на възстановяване.
• Фактурите и линк за участие ще бъдат изпратени на посочения електронен адрес при регистрацията.
• Краен срок за записване и плащане по редовните цени: 28.04.2026г.