Присъствен семинар: „Актуални въпроси по прилагане на Закона за устройство на територията“

На семинара ще бъдат разгледани актуалните практически проблеми по прилагането на Закона за устройство на територията и свързаните с него нормативни актове.

Ще бъдат разяснени въпросите свързани с разрешаване на строителството, определяне на качеството „Възложител“ по ЗУТ, възложителите на общински и държавни благоустройствени и инфраструктурни проекти, както и рисковете на възложителя.

Ще бъдат разгледани и задълженията и отговорностите на възложителя и на общинските и държавни органи във връзка със създаването на условия за прилагане на действащите ПУП-ПРЗ.

Внимание ще бъде обърнато и на производството по издаване на разрешение за строеж, фактическото строителство, текущия и последващ административен контрол по ЗУТ и въвеждането в експлоатация на строежите.

Сред конкретните теми на семинара са:

Строително-инвестиционен процес. Предпоставки за разрешаване на строителството. Задължения и отговорности на възложителя и на общинските и държавни органи във връзка със създаването на условия за прилагане на действащите ПУП-ПРЗ:

– (Градо)устройствена основа на инвестиционния процес. Отрицателни предпоставки за прилагане на действащ подробен устройствен план
– Инвестиционна идея и предвиждания на действащия ПУП – как се постига съответствие между инвестиционните намерения на Възложителя и предвижданията на плана
– Сравнение между общите правила за допускане и одобряване на изменение на действащ ПУП и специалните правила на чл. 135а ЗУТ
– Изменение на действащия план или виза за проектиране по чл. 140, ал. 3 ЗУТ – „за“ и против“
– Съдебен контрол върху визите за проектиране. Преглед на съдебната практика

Разрешаване на строителството. Определяне на качеството „Възложител“ по ЗУТ. Възложители на общински и държавни благоустройствени и инфраструктурни проекти. Рискове на възложителя:

– Възложител по чл. 161 ЗУТ. Лица, които имат право да строят в чужд имот. Строителство в чужд имот въз основа на учредено право на строеж
– Хипотези на разрешаване на строителство в чужд имот без учредяване на ограничено вещно право на строеж
– Временни пътища, право на преминаване и право на прокарване – правна характеристика
– Ограничения на собствеността за благоустройствени цели – преглед на нормативната уредба и на административната и съдебната практика

Производство по издаване на разрешение за строеж:

– Задължения и отговорности на Консултанта по ЗУТ
– Съобщаване и влизане в сила на разрешението за строеж
– Обхват на служебната проверка по чл. 156 ЗУТ
– Обжалване на разрешения за строеж по съдебен ред
– Преглед на съдебната практика на ВАС

Фактическо строителство. Текущ и последващ административен контрол по ЗУТ. Въвеждане в експлоатация:

– Права и задължения на строителя, проектанта и консултанта в процеса на фактическото строителство
– Последици от оспорване на разрешението за строеж след започване на фактическото строителство; Спиране и възобновяване на строителството
– Статут на строежите, изградени въз основа на разрешение за строеж, което впоследствие е отменено и на строежите, изградени въз основа на издадено разрешение за строеж, чийто срок е изтекъл
– Производство по издаване на разрешение за ползване /Удостоверение за въвеждане в експлоатация

На всички участници в семинара ще бъде издаден Сертификат за преминато специализирано обучение.

Лектор на събитието е ВАЛЕНТИНА БАКАЛОВА – Aдвокат, с дългогодишен опит в областта на правната уредба на устройството на територията и строителството.

За повече информация и регистрация, моля посетете: https://expertevents.bg/seminar/zut-prisastven/