✓ Предстоящите промени в ЗУЕС и приложимост на закона.
✓ Mатериалноправни и процесуалноправни въпроси.
✓ Съдебна практика, казуси и решения на проблеми.

17 март 2023 – ОНЛАЙН ОБУЧЕНИЕ

https://masterevents.bg/etazhna-sobstvenost/

Лектор на обучението:

Васил Александров е съдия в Софийски районен съд. Завършил е Юридическия факултет на СУ „Св. Климент Охридски“ и има придобита научна степен „Доктор по право“ в област „Гражданско и семейно право“. Бил е лектор на редица обучения и семинари по вещно право, облигационно право, застрахователно право в Национален институт на правосъдието, СРС, СУ “Св. Климент Охридски” и УНСС. През 2017 и 2018 г. е зам.-председател на Центъра по спогодби и медиация при СРС и СГС. Има преподавателски опит по Римско частно право. Автор е на множество публикации за практикуващи юристи.

ТЕМИ И ПРОГРАМА:

1. Законодателно уредени режими на управление на етажната собственост – уредба, органи на управление
1.1. Решения, способи за отмяна на решенията, вещноправен режим на общите части.
Правен режим на общите части.
Режими на управление на етажната собственост – материалноправни и процесуалноправни въпроси.
Режим по ЗС.
Режим по ЗУЕС.
Въз основа на вписан договор само за жилищен комплекс от затворен тип.
2. Искът по чл.40 ЗУЕС.
Проблеми на материалното право.
Процесуални въпроси и доказване.
3. Бюджет на етажната собственост – общи положения, видове приходи и разходи.
3.1. Вземания от собственик, разпределение на разходите, възлагане поддържането и ремонта на общите части.
Разноски, свързани със съпритежанието на общите части – общи положения.
Фонд „Ремонт и обновяване“.
Разпределение на разходите между етажните собственици, ползватели и обитатели в сградата в режим на етажна собственост.
Събиране на разноските, дължими въз основа решение на общото събрание.
Въпроси на договора за поддръжка на общите части.
Проблеми на отделните клаузи по отношение на материалното право.
Допустима ли е арбитражна клауза в договора?
Въпроси на доказването при спорове по които страна са етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост.
4. Правни последици, произтичащи от неотчитане в ЗУЕС на въпроса за съсобствеността на земята, върху която се намира етажната собственост.
4.1. Проблеми, свързани с модерното строителство – същност, управление и правни последици.
Особености при ЗУЕС за жилищен комплекс от затворен тип.
Управление на жилищен комплекс от затворен тип.
Програма:

09:00 – 09.30 – Вход в онлайн платформата
09:30 – 11:00 – Учебна лекция 1
11:00 – 11:20 – Кратка почивка
11:20 – 13:00 – Учебна лекция 2
13:00 – 13:45 – Обедна почивка
13:45 – 16:00 – Учебна лекция 3, въпроси и отговори

ТАКСА ЗА УЧАСТИЕ:

145 лв. без ДДС на участник при регистрация до 05.03.2023 г.

ЗАПИСВАНЕ НА – https://masterevents.bg/etazhna-sobstvenost/