Семинар „Практически и правни проблеми при етажната собственост“

✓ Нови промени в ЗУЕС и приложимост на закона
✓ Mатериалноправни и процесуалноправни въпроси
✓ Съдебна практика, казуси и решения на проблеми

СЕМИНАРЪТ Е ПОДХОДЯЩ ЗА:

✔ Фирми и служители, занимаващи се с Фасилити мениджмънт и управление на сгради;
✔ Фирми с основна дейност – управление и поддръжка на етажната собственост;
✔ Мениджъри, юристи и управители на строителни фирми;
✔ Общински служители и ръководители свързани с контрол по ЗУЕС;
✔ Адвокати и адвокатски дружества, практикуващи в областта на ЗУТ/ЗУЕС;
✔ Частни лица, сдружения на собственици в сгради в режим на етажна собственост;
✔ Професионални домоуправители;

ЛЕКТОР:

Васил Александров – съдия в Софийски районен съд, доктор по право в област „Гражданско и семейно право“.
(За повече информация вижте в панела „Лектори“)

ОСНОВНИ ТЕМИ:

1. Законодателно уредени режими на управление на етажната собственост – уредба, органи на управление:

Решения, способи за отмяна на решенията, вещноправен режим на общите части.

● Правен режим на общите части;
● Режими на управление на етажната собственост – материалноправни и процесуалноправни въпроси:

○ Режим по ЗС;
○ Режим по ЗУЕС;
○ Въз основа на вписан договор само за жилищен комплекс от затворен тип.

2. Искът по чл.40 от ЗУЕС:

● Проблеми на материалното право;
● Процесуални въпроси и доказване.

3. Бюджет на етажната собственост – общи положения, видове приходи и разходи.

Вземания от собственик, разпределение на разходите, възлагане поддържането и ре­мон­та на общите части:

● Разноски, свързани със съпритежанието на общите части – общи положения;
● Фонд „Ремонт и обновяване“;
● Разпределение на разходите между етажните собственици, ползватели и
обитатели в сградата в режим на етажна собственост;
● Събиране на разноските, дължими въз основа решение на общото събрание;
● Въпроси на договора за поддръжка на общите части:

○ Проблеми на отделните клаузи по отношение на материалното право;
○ Допустима ли е арбитражна клауза в договора?

● Въпроси на доказването при спорове по които страна са етажните
собственици в сграда в режим на етажна собственост.

4. Правни последици, произтичащи от неотчитане в ЗУЕС на въпроса съсобствеността на земята, върху която се намира етажната собственост. Проблеми, свързани с мо­дер­но­то строителство – същност, управление и правни последици:

● Жилищен комплекс от затворен тип.
● Управление на жилищен комплекс от затворен тип.

5. Коментар на последните промени в ЗУЕС. Нови задължения и изисквания.

РЕГИСТРИРАЙТЕ СЕ от тук!

ЦЕНА И УСЛОВИЯ ЗА УЧАСТИЕ:

145.00 лв. без ДДС на участник при регистрация до 01.11.2024 г. / след 01.11.2024 г. таксата за участие е 195.00 лв. без ДДС на участник.

Допълнителни отстъпки:
10% при регистрация на 2 или повече участника от една организация!

Плащането се извършва по банков път, по проформа фактура, която ще получите по е-мейл след регистрацията. На посочената цена се начислява ДДС.

Начин на провеждане: 
Обучението ще се проведе онлайн, като за целта Ви е необходима интернет връзка и устройство за достъп (компютър, лаптоп, телефон или др. устройство) с колонки или слушалки. Няма нужда от инсталиране на допълнителни програми.

пауза

ЦЕНАТА ВКЛЮЧВА:

✔ Такса обучение
✔ Подготвени материали от лекторите
✔ Консултации с лектора по време на обучението

РЕГИСТРИРАЙТЕ СЕ от тук!